莱芜房产过户需要什么手续？房屋过户费用多少？

问刚买的房可以过户吗？怎么办理过户手续？

答刚买的房有房产证就可以过户的，只是缴纳的税费要多一些。办理过户手续：买卖双方签订合同，带上相关的材料到房管局提交并申请办理过户登记，审核通过后缴纳相应的税费，凭着税费单据领取房产证。

2020-08-15 11:53:29

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问武汉房产过户给子女哪种方式最划算？

答武汉房产过户给子女的过户方法有三种：继承房屋过户、赠与房屋过户和亲属买卖过户；具体用哪种方法划算，要看房子和产权人的具体信息，如果是产权人过世后的就采用继承房产过户的方式是最划算的，这种不需要缴纳税费；如果是产权人在世的，房子没有满五年的，要采用赠与房产过户的方式划算，这种只需要交3%的契税；如果是房屋满了五年的，就可以采用普通亲属买卖过户的方式，只需要缴纳契税，如果房子面积在90平以下的，只需要交房本价1%的契税，如果房子面积在90-144平的，就只需交房本价1.5%的契税，如果是房子面积在144平米及以上的，或者子女名下有二套或者二套以上的房子的，只需要交3%的契税。

2020-09-07 09:45:51

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问离婚房子归孩子不过户有效吗？

问未满五年的房屋过户要交哪些费用？

答房屋过户费用明细： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

2020-08-19 16:56:36

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问河源房产过户在哪里办理？要预约吗？

答河源房产过户应该是在不动产交易中心办理的，河源不动产登记中心地址有：1、河源市不动产登记中心：文明路212-5号；2、连平县不动产登记中心：南山大道东与连平大道中交叉口东南50米；3、和平县不动产登记中心：河源市和平县平安大道与滨江东路交叉路口北侧(恒丰花园西南侧约50米)；4、源城区不动产登记中心：河源市源城区永福路；去不动产登记中心办理过户不需要在网上提前预约，只需要去现场拿号办理就可以了。

2020-08-24 16:51:59

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