租房电子合同怎么签？

答签租房电子合同，关键在「平台可靠、身份真实、条款完整、可长期调取」。第一，选择可靠的签署渠道：优先使用住房租赁平台或正规第三方电子签约平台，其使用的可靠电子签名具备与手写签名同等的法律效力；不要用图片截图、修图后的PDF或仅有口头确认的方式代替。第二，完成身份核验：出租人与承租人都要通过实名认证，若房东本人无法签署，需提供书面授权委托书并由受托人实名签署。第三，条款不能少：房屋地址与面积、租期、租金与支付方式、押金数额与退还条件与时限、水电燃气物业取暖费的承担与计价标准、维修责任、是否可转租、提前解约与违约金，以及房屋交接清单附件。第四，留档与备份：签署后下载PDF原件并保存到云端与本地，同时保留平台签署记录与时间戳；付款继续走银行转账或平台支付并备注用途。若电子合同中存在不公平格式条款，可主张其不成为合同内容。涉及备案的城市，建议同步完成租赁备案。