在杭州买房,一款大家都在用的买房平台,房产自主交易平台;
买房,卖房免中介费;
房飞布平台(房飞布官网,房飞布微信小程序,房飞布app);
卖家可以直接免费发布卖房需求,买家直接联系卖家;
买家可以直接发布求购需求,卖家直接联系买家;
没有中间商赚差价,免中介费。
在杭州买房好用的几款app:
1、房天下; 房天下是房源信息的发布平台,不管是新房还是二手房,这里都有用户想要的,可以免费验房,帮助您找到称心如意的房子。另外平台收取极低的佣金,保证房源的安全可靠性,是买房的必备软件。
2、58同城; 58同城是知名的产地产交易平台,拥有大量的房产资源,不管是买房还是卖房,房产在线估值,平台保障卖出合理的价格,还会推荐优质的房源信息,投资房产也是一种赚钱的方式。
3、安居客; 安居客是一款完全免费的找房软件,通过地图找房的方式,可以清晰的看到学区房、地铁房和公园房,房价实时比较评估,帮助用户选择适合自己的房子,还有在线贷款功能,买房无忧。
4、房飞布; 房飞布是一款房屋自主交易平台,为买卖双方提供一个对接的信息平台,可以免中介费用;还可以提供中介服务,省去大量的中间环节,让为买卖业主省去大量中介费用,是房产交易市场全新的自由交易模式。
杭州买房好用的几款app :
1、房天下; 房天下是房源信息的发布平台,不管是新房还是二手房,这里都有用户想要的,可以免费验房,帮助您找到称心如意的房子。另外平台收取极低的佣金,保证房源的安全可靠性,是买房的必备软件。
2、房飞布; 房飞布是知名的产地产交易平台,拥有大量的房产资源,不管是买房还是卖房,房飞布都是首选,在房飞布上可以自由选择服务,费用低,服务好,效率高。
3、安居客; 安居客是一款完全免费的找房软件,通过地图找房的方式,可以清晰的看到学区房、地铁房和公园房,房价实时比较评估,帮助用户选择适合自己的房子,还有在线贷款功能,买房无忧。
4、平安好房; 平安好房是平安集团旗下的房地产软件,为用户提供一对一房产咨询,了解最新的房价走向,做出最明智的购房需求,在平安好房买房,除了享受优惠外,还能0利息无抵押购房,提前迈向幸福生活。
惠州买房便宜的价格各区都有,建议参考:
惠城:本地人买惠城居多,为惠州市中心,优势是配套相对成熟,劣势是离深圳相对较远,深圳辐射带动影响有限,约90公里一个小时五十分钟的高速车程,规划有深惠城际 投资价值2颗星。均价1.4万;
仲恺:仲恺为产业区 距离深圳约80公里 一个小时35分钟车程 离深圳市区规划有深惠城际 ,仲恺需转乘 途经东莞 新墟终点进深圳市区 仲恺出发全程约一个半小时 适合公司企业搬到惠城仲恺人员购买 投资价值3颗星 均价1.1万;
惠阳:惠阳紧挨着深圳龙岗和坪山区,到深圳市区约50公里一小时车程,到龙岗坪山不用走高速 约20-30分钟可到达龙岗 坪山中心 开发强度较低,有惠州南站高铁站,规划有14号线 1号线 投资价值4颗星 均价1.3万;
大亚湾:挨着深圳坪山,到深圳市区约50公里一小时车程 南坪快速通车后缩短至约40分钟 45公里 规划有16号线 14号线 深大城轨 投资价值5颗星 均价1.4万;
博罗县:博罗县紧挨着东莞和广州增城,面积大,本地人居多,在广州增城或者东莞石龙或者桥头附近工作的可考虑,规划有赣深高铁,修通到深圳约40分钟 2023年左右通车到深圳市区100公里,约一小时四十分钟 均价8500 ;
龙门县:龙门县 距离深圳160公里 主要以旅游度假功能为主 有温泉别墅温泉公寓返租为主,总价单价较低,有200万以内的温泉别墅和三五十万的度假公寓;
惠东县:距离深圳110公里 约1小时40分钟,有厦深高铁的惠东高铁站到深圳北35分钟,主要以巽寮湾和双月湾的海景房为主,反租和投资型公寓居多 海景房均价7000-25000都有 有复式 高层 别墅 。
买新房和买二手房的区别:
一、新房的优势
1、新房新房,房龄必然是一大优势,房龄短的好处不止体现在房屋新旧,还体现在贷款和产权年限。新房贷款可以达到最长年限,产权年限也普遍比二手房长。
2、新房的户型比较与时俱进,更科学的布局、更友好的动静分区,更符合当下审美趋势,即便过三五年置换出手,也不会太过时。
3、跟二手房相比,新房的交易流程相对简单,产权清晰明了。除此之外,新房需缴纳的税费也比二手房少,单纯从成交角度来看,确实能省一笔花费。
4、越来越多的城市建立新区,加大力度向外围扩散,城市CBD的转移、地铁的纵横,都让一些新兴地段未来可期,而买新房,意味着买片区的未来发展和楼盘的未来规划。
二、新房的劣势
1、新房往往交房周期较长,一段很长的时间里,什么事情都有可能发生。此外,虽说买新房少了一些税杂费,但隐形开销不容忽视,等待交房期间的租房成本、交房后的装修成本、房屋空置成本……这些都无形中增加了新房的持有成本。
2、新楼盘的周边配套和交通网络需要慢慢完善,从开盘到入住的一段时间内,可能都不会成长为“完全体”,生活便利性会打折扣。
3、新房大多都在新区,要么没有太好的学校,要么学校待建,带娃入学的话,可能不是最好的选择。
三、二手房的优势
1、现买现住
我们都知道,二手房都是现房,所见即所得,无论是房屋自身的户型、装修、采光、通风、楼层,还是小区绿化、容积率、周边环境、配套设施、交通情况等。还可以立即装修入住,对于首次购房的人来说,相比买新房还可以省去几年的租房费用。
2、配套完善
经过多年的发展,二手房社区的各类与生活密切相关的配套都已日趋完善,衣食住行都会非常方便,休闲、娱乐、医疗、教育资源很丰富。
四、二手房的劣势
1、户型老旧
很多二手房的户型设计不够人性化,很容易造成面积浪费,比如过道很长或动静分区不明显、看起来面积是很大可用面积非常少,不仅影响居住舒适度,装修费用还很高。
2、税费高
相同价位的房子,二手房比新房要交的税费更多,交易手续、流程复杂,需要缴纳的有契税、个人所得税、增值税等。很多环节,比如房屋核验、面签、过户等环节都需要亲自到场。