鸿昌花园的学位是哪里？

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100万120平的房子过户需要缴纳的税费有：

1、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%。二次购房都是3%，不分面积。

2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上：不用缴纳增值税;

3、增值税附加税：增值税附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;

4、个人所得税：缴纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;

5、印花税：缴纳人：买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%，即500元；

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方; 缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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答深圳租房想找靠谱的，按渠道和区域两条线看。渠道上，第一层是品牌机构，链家、贝壳、自如房源核验较严、合同规范，缺点是佣金或服务费；第二层是开发商自持租赁社区和人才安居房，配套好、租期稳定，但需要资格或排队；第三层是分类平台，58同城、安居客、闲鱼房源多，需自己筛，警惕虚假低价和隔断房；第四层是本地社群和城中村直租，价格低但要核验产权和消防。区域上，南山、福田、罗湖核心区租金最高，宝安、龙华、龙岗、光明租金递减，沿地铁1号线、4号线、5号线、11号线通勤圈找更实际。签约要核对房东身份证和不动产权证，商办公寓不能办居住证和学位，水电是民用还是商用要写清。