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天津二手房中介费哪个环节付？

李炳过户员 深圳
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答不通过中介自行卖房，能省佣金但风险要自己扛。风险一，产权核验不到位：买方可能用假身份、假资金证明，或房屋本身有抵押查封未查清，导致签约后无法过户。风险二，资金无监管：定金与首付直接转账，遇到买方反悔或诈骗，追回困难，应主动要求走银行资金监管。风险三，合同不规范：条款缺失、违约责任模糊，纠纷时缺乏依据，建议采用住建部门示范合同文本并网签。风险四，看房安全与隐私：单独带看存在人身与财产风险，门牌信息泄露易被骚扰。风险五，贷款与过户流程不熟，容易反复补材料、延误时间。可行做法是自行找客源，但花少量费用请律师审合同或找代办机构跑流程。
2020-12-08 10:01:39
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