宜宾哪里的房价划算？

答租房子该注意的问题，集中在看房、签约、入住、退租四个环节。看房：白天晚上各去一次，看采光、噪音、照明和治安；检查水压、下水、电路、门窗、家电；确认是否隔断房、群租、商水商电。签约：核对房东身份证和房产证，二房东要看原合同和转租授权；合同写明租期、租金、押付、费用分担、维修责任、提前退租违约金；押金退还时限写清，注明自然损耗不扣。入住：抄水电气表、拍照录视频、签交接单，领取钥匙门禁卡，尽快办租赁备案。退租：按合同提前通知、结清费用、打扫恢复、当面验收、签退房交接单。全程保留转账记录、聊天记录和照片，出现纠纷时是最有力的证据。

答宿迁二手房佣金少的平台，是房飞布平台，下载房飞布app，上面发布房屋委托信息，买卖房中介费用不超过0.5个点，全网最省钱的房屋交易平台。

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答保亭买房佣金一般都是按照房子交易价格的1.5个点左右，但是也有便宜的网络平台，服务也好，房飞布app，就规定买房佣金不能超过0.5个点，省钱的房屋交易平台。

答

贷款买房首付多少合适还是要看买房者的具体情况，一般有以下几种选择：

1、首套新房首付算法

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

2、买房首付依据贷款额度计算

虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付

上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

4、经济收入决定首付多少

如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款最省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。