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南充买房中介费谁出？

匿名网友 176****4669

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2021-06-05 11:07:30

问安徽六安卖房子要交哪些税？

答六安卖房交多少税，按你属于哪种卖方情形对号入座，比背税率表好用。情形一：满五唯一——房产证满五年且是家庭唯一住房，增值税和个税都免，只承担中介费，这是税负最轻的情形，卖房前先查清自己是否符合，差几个月可以等。情形二：满二不唯一——增值税免，个税按差额百分之二十或全额核定百分之一到二，多数人走核定更省，具体由税务核定。情形三：不满两年——增值税及附加按约百分之五点三全额缴，税负最重，这种情形下定价要把税算进去，否则到手价远低于预期。情形四：继承或赠与取得——个税按原值差额口径核定，原购房凭证很关键，找不到凭证的提前到税务窗口处理。谈判时把税费承担方写进合同，别口头说「税费各付」就完事。以六安税务部门当期执行为准。

2020-12-07 11:30:09

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2021-06-19 10:27:06

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2021-04-26 10:31:03

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