广元卖房中介费什么时候付给中介？

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答大兴安岭二手房中介费一般是按照房子买卖价格的2-3个点收取，买卖双方各承担一半，但是有些网络平台就可以做到费用很低，房飞布app，上面规定发布买卖委托信息的，中介费不超过0.5个点，最省钱的房屋交易平台。

答三亚房价在海南属于最高一档，所谓便宜只能相对看。梯度大致是：海棠湾、亚龙湾一线海景最贵；市区三亚湾、大东海次之；吉阳区的荔枝沟、南丁、抱坡一带，天涯区的凤凰、桶井、崖州湾科技城周边，单价明显低一些；崖州区距离市区最远，价格最低但通勤和配套弱。真正的低价房源往往有几类风险：小产权房、宅基地房、无证销售、以租代售，这些不能办证、不能贷款、转手困难，再便宜也不建议碰。外地人买房还要注意海南限购政策，包括社保或个税年限、家庭套数，以及是否属于限售范围。买之前查五证、看交付记录、核实能否网签备案。具体价格和限购口径以三亚市住建局最新公告为准。

答公租房能住多久，没有全国统一的固定上限，核心是“合同周期＋定期复核”（以当地最新政策为准）：①合同周期——多数城市首次签约3年（部分为5年或1年一签），到期需重新提交资格审核，通过后可以续签，因此只要每期复核合格，就能长期居住；②复核内容——家庭收入与财产是否仍符合限额、是否在本地取得自有住房、人均住房面积是否超标、家庭成员是否变化；③资格变化的处理——收入或住房情况轻微超标的，部分地区允许调换更小户型或按更高租金档次继续承租；明显超标或已购房的须退出；④特殊人群——老年人、残疾人、优抚对象、低保与特困家庭等通常有优先或长期保障安排，居住更稳定；⑤违规后果——转租转借、长期空置、擅自装修改变结构，会被解除合同、收回房源并记入诚信档案；⑥常见误解——“住满多少年就能归个人”并不存在，公租房产权不归承租人，不能上市交易。查询可拨12345或到当地住房保障中心咨询。以当地最新政策为准。