盘锦买房子上哪个网站？

答本地户口在三亚卖房，主要受海南房地产调控约束。第一，转让限制：海南对商品住宅实行限售，居民家庭或企事业单位购买的新建商品住宅，取得不动产权证后需满一定年限方可转让，具体年限以现行政策为准，卖房前先确认是否已过限售期。第二，购房资格：本地户籍家庭在海南购房套数也有限制，卖方无需资格，但买方需具备购房资格，否则无法网签过户。第三，税费：增值税及附加、个人所得税按当地口径核定，满五唯一可减免；契税由买方承担。第四，特殊房源：人才住房、安居型商品房等政策性住房上市有额外条件，需补缴价款并取得批准。第五，材料：身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、完税凭证。建议先到三亚不动产登记中心查档并咨询限售状态。

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答在昆明问廉租房，要先厘清名称：低保低收入家庭走公租房体系下的租金核减，普通住房困难家庭走公租房，新市民走保障性租赁住房，三类房源不重叠。1.租金核减型：面向低保、特困和低收入家庭，在公租房小区内划片，租金按收入分档减免，需先取得资格。2.公租房：面向城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员，房源分布在主城各区的保障房小区。3.保障性租赁住房：以小户型、低租金面向新市民和青年人，多由企业、园区和社会主体运营，申请门槛与公租房不同。4.名单在哪：昆明市住建局官网住房保障栏目按批次公示配租项目和房源，区住建部门与街道也张贴公告。5.实地判断：优先看是否通地铁公交、周边有没有菜场医院学校，再看楼层朝向与物业费。6.提示：具体项目与开放时间以最新公告为准。

答房产过户需要交的税费有：1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

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