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租房子违约金怎么赔偿?
林维宁
匿名网友
135****1892
共1个回答
测量
匿名网友
156****5006
答
租房违约金的赔偿,主要看合同约定和实际损失。原则上,合同约定了违约金的,按约定执行,但金额过高时当事人可请求适当调整,司法实践中一般以不超过实际损失的30%为参考;合同没有约定的,违约方需赔偿对方因违约遭受的实际损失,如重新招租的中介费、空置期租金损失等。租客提前退租通常属于违约,常见处理是押金不退或按一个月租金赔偿;房东提前收房同理需担责。建议签约时就把违约金条款写清楚,发生争议先协商,协商不成可调解或起诉。
2026-10-10 18:47:48
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