成都最新的购房政策是：
成都三层圈分别是：
1、一圈层
天府新区、高新南区
2、二圈层
五城区、高新西区、龙泉区、温江区、新都区、双流区、郫都区
3、三圈层
青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、浦江
成都购房资格：
（1）购买一、二圈层的房需满足以下条件其中之一：
① 户口：有该区域连续两年及以上户口。
② 社保：两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。
③ 户口+社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上
（落户+社保1年）。
（2）购买二套房注意：
两人及以上的家庭购房：在成都有1套房或没有房才能购买新房，若是已有两套房则不可再购买，单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
（3）购买三圈层的房需要：有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上。
买房子贷款还款方式还是要根据自身情况来确定，有以下三种方式：
一、对现在收入多、预期收入减少的借款人来说，等额本金法最划算；
等额本金法是指在贷款期内，每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
等额本金还款法的特点是定期、定额还本。银行把全部的贷款本金平均分摊到每个月，再用剩余的本金计算本月应该还的利息是多少。
因为贷款本金的余额在不断减少，对应产生的利息也越来越少，月总还款额是逐月下降的。
对于现在收入比较多，未来预期收入会减少的人，比如若干年后要退休的人来说，这种方式是划算的。现在多还一点钱，未来会减少经济负担。
二、对现在收入少、预期收入增加的借款人来说，等额本息法划算；
等额本息法，是指在贷款期内，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
采用这种方式，月还款总额是固定的，但是里面的结构不一样。利息逐月递减，而本金逐月递增。
由于这种方式月还款额固定，对于现在收入较少，负担较重，而未来预期收入多的人来说，比较划算。
重要的是还款初期负担轻，可以缓解经济压力。
三、对规划提前还款的借款人来，等额本金法划算；
通过前面对等额本金法和等额本息法的介绍，可以看出，等额本金法是每月需要还的本金固定，先还本金；
等额本息法的特点是把全部本金应该付的利息先算出来，并安排到每个月的还款中去。
