北京有哪些公租房?

答内河房产过户是去内河不动产登记中心办理，办理流程：1、买卖双方签订房产过户协议，并去房管局网站打印网签合同；2、提交买卖双方的资料给到房管局审核；3、房管局审核资料，审核房产，给出房产的税费清单；4、买卖双方根据税费清单缴纳相关税费，领取税费证明；5、提交税费证明给到房管证，办理过户手续；6、领取新的房产证书。

答租房协议书的写法可以按九个部分依次落笔：一、标题与双方信息，写明“房屋租赁协议书”，载明出租人与承租人的姓名、身份证号、联系电话；二、房屋情况，写清详细地址、建筑面积或使用面积、户型、朝向、装修与权属证明编号；三、租赁用途与期限，注明仅作居住使用（或经同意作其他用途），并写明起止日期；四、租金与押金，写明月租金、支付周期、支付方式与押金数额，金额大小写并列；五、费用承担，明确水电燃气、物业、供暖、网络的承担方与抄表结算方式；六、设施清单，逐项列明家具家电并注明状态，可附照片；七、维修责任，自然损坏由出租人负责、人为损坏由承租人赔偿，约定报修响应时限；八、违约责任，写明逾期付款、提前退租、擅自转租与损坏赔偿的处理方式；九、争议解决与落款，约定协商、调解或诉讼，双方签字按手印并各持一份。

答出租房广告的写作要点：①标题突出核心卖点——如「地铁X号线XX站步行5分钟·两室一厅·精装拎包入住」，避免「急租」「超低价」等易被平台降权的词；②基本信息完整——小区名称与位置、户型与面积、楼层与朝向、租金与押付方式（如押一付三）、可租期限与起租日期；③房屋亮点——家电家具清单（空调、洗衣机、冰箱、宽带）、装修与采光、周边配套（地铁公交、超市、学校、医院）；④明确要求——可否做饭、养宠物、合租人数上限、看房时间与联系方式；⑤配图规范——白天自然光下实拍6~10张（客厅、卧室、厨卫各角度），有条件的拍VR或视频；⑥诚信红线——不隐瞒漏水、隔断、商水商电等问题，虚假宣传可能导致合同纠纷与平台处罚。发布渠道：贝壳、58同城、安居客、闲鱼及小区公告栏。

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答怡海广场的学位是南山学府中学（重点），向南小学