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成都大丰的房价是多少?
匿名网友
176****7974
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问
崇明买房看哪个app?
答
崇明买房好用的软件,推荐一款房屋自主交易平台,房飞布APP,手机下载:房飞布APP,上面有很多业主直售的房源信息,买家可以直接联系卖家,自己谈条件,自己去看房,价格透明,没有中间猫腻,免中介费,如果不会操作流程,还可以在平台上寻求帮助;业主在售房源信息如果没有自己喜欢的,还可以在平台首页发布买房委托信息,简单说明自己的买房需求,就会有中介服务人员按照买家要求尽快找到合适的房源供买家选购,交易成功后,买家也只需要支付房子交易价格0.5%的服务费,非常省钱,非常实用的软件。
2021-03-16 11:16:13
1
问
买房不找中介自己和房东交易可以吗?
答
买房不找中介自己可以和房东交易的,具体方法: 一、查找房源; 看房源还是可以借助各大中介平台的,要选择房源真实性比较高的平台,比如某壳,房飞布,安居客等; 二、实地考察; 实地看房主要看户型、通风、采光、层高、装修、墙面渗水、下水道有没有堵塞、房屋是否处于出租状态,另外小区绿化、电梯保养、周边生活配套、交通枢纽也很重要。 三、核实产权; 最重要的是看房产证,没有房产证的直接放弃,有些房主可能会说自己的房产证压在银行,要求你先付房款让他去银行赎房产证,不要这么操作,如果房主真的有交易意向,让他自己去借钱过桥。 其次要看房主的身份证,房产证和身份证结合在一起看,查看证件号码是否一致。 看过了房主提供的资料不算,要去房管局查清楚,看看你准备买的二手房是不是普通商品住房,如果是房改房、经济适用房、单位房产,在转让的时候是存在限制的,很可能会有冲突。 三、签购房合同; 不是说没有中介就签不了购房合同了,购房合同的范本在房管局一般都会有,直接拿来做些改动就行了。 直接跟房主交易的话,合同一般是对方提供,在看合同的时候要注意对方在合同范本上都做了哪些改动,签合同之后可以缴纳第一笔房款(一般是三成)给房主。 购房合同中关于房子交房的细节一定要明确,比如什么时候交房,需要满足什么交房条件,水电煤气费、电话宽带有线电视、物业费等费用是否结清; 另外还要写明白的是户口迁移问题,很多人买二手房是为了孩子念书,户口是最重要的,买房前就应该去查一查看原房主的户口是不是已经迁出了,如果要等到交房之后才迁户口的,一定要在合同中详细约定什么时候迁移户口,也要留下一部分资金等到户口迁移完成之后再支付。 四、过户缴税; 双方签订购房合同之后向房管部门提交房屋交易申请,经过查验之后符合条件的房屋就能过户了,在过户完成之后就可以支付六成的房款。
2020-12-06 17:40:58
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问
上海嘉定廉租房需要哪些条件?
答
上海嘉定廉租房申请条件: 同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以按照规定申请廉租住房: 1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活; 2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年; 3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米); 4、3人及以上申请家庭,人均月可支配收入低于3300元(含3300元)、人均财产低于120000元(含120000元),3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭,人均月可支配收入低于3630元(含3630元)、人均财产低于132000元(含132000元); 5、申请家庭成员在申请前5年内未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。 同时符合上述条件,且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),可以单独申请。
2020-12-11 10:36:03
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2021-06-09 14:54:23
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