兖州买房上哪个网站？

答公租房通常有两种方式查询： 1、到公共租赁住房项目登记现场直接查询； 2、网上查询。 其中网上查询，由于各个地方摇号结果公示网站不一样，因此建议你咨询当地国土管理局。

答暑假租房多是实习、考研或短期过渡，选 APP 要看租期灵活性。第一类是短租平台，美团、携程、途家、 Airbnb，可按天或按月订，适合一到两个月的实习，缺点是单价高。第二类是品牌长租公寓，自如、泊寓、魔方支持月付和短租，合同规范、有管家，但可能收服务费和短租溢价。第三类是综合平台，贝壳、58同城，可筛月租和短租，房源多但真假混杂，警惕要求提前付定金的中介。第四类是本地渠道，学校论坛、实习群、微信租房群，同学转租最靠谱，价格也低。暑假是租房旺季，价格普遍上浮，建议提前两到三周看房；短租一定要写清租期起止、押金退还、能否转租，不要签一年合同再私下转租。

答

出售商铺应该缴纳的税费包含：

      1、房地产交易手续费: 每平方米3元。

　　2、印花税：房屋产价0.05%。

　　3、土地增值税：

　　A、有购房发票，[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

　　B、没有购房发票，(转让收入-转让收入×90%)×30%。

　　4、个人所得税：

　　据实征收：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%

　　核定征收：转让收入×7.5%×20%。

　　转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入。

　　5、增值税及附加税：

　　A、有购房发票，(转让收入-上手发票价)×5.5%。

　　B、没有上手发票，转让收入×5.5%。

　　C、税费为差额的5.56%

　　6、土地出让金：

　　商业用途用房，网格点基准地价35%;

　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价10%;

　　办公用途用房，网格点基准地价30%。

　　土地出让金契税：

　　土地出让金价款3%。

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