二手商铺买卖需要缴纳的税费有:
1、增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳。
2、个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。
3、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
4、契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳。
5、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
6、二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积。
7、登记费:工本费80元,共有权证:20元。
武汉买二手房中介费标准:
一、普通中介平台,中介门店费用都是收取买家房子交易价格的1-1.5%作为中介费(房子交易的总中介费用是:2-3%);
二、房飞布平台,省去中间环节,减少人工成本,减少店面费用,只需要在平台上面发布简单的买房委托信息,让中介服务人员帮忙成交,平台规定发布买房委托一方的中介费用不超过0.5%,房飞布app(各大手机应用商城都可以下载)打破传统模式,新时代的买房省钱平台。
租房靠谱的网站,很多人第一时间会想着是58同城,闲鱼,或者是贝壳等;其实这些网站只是比较早深入人心而已,但是这些网站有一个很大的问题,就是租房只能通过中介才能找到,不能自己直接找到房东直接谈;
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1、房东够可以自己免费发布房源出租信息;
2、租客自己发布求租需求;
3、承租双方自由联系对接;
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