克拉玛依买房中介费由谁承担？

答在北京找中介，建议按「先定类型、再核资质、后比服务」的顺序推进。类型上可分为三类：全国性连锁机构门店多、房源量大、合同与流程规范、投诉渠道明确，适合首次租房与重视合同的租客；本地中小门店在特定片区或小区房源更细、带看灵活，费用上可能有商量空间，但服务水平差异较大；机构化长租公寓公司房源统一装修、支持线上签约与标准化维修，适合求省心的租客，但要注意合同是租赁还是委托管理，警惕租金贷。核资质要看三件事：门店是否公示营业执照与房地产经纪机构备案证明、经纪人是否可实名核验、居间协议盖章单位与收款账户是否为同一家公司。比服务则问清中介费比例与是否含其他费用、是否协助办理租赁合同备案与交接清单、押金退还条件是否写入合同。付款务必转入公司账户并索取票据，发生纠纷可向住建部门或12315投诉。

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答遂宁房产过户流程： 1、买卖双方去房管局签订网签合同，确定房屋的过户价格；2、申请过户，提交双方资料，房产资料给到房管局审核，确定房屋的过户价格；3、房管审核房源和买卖双方的资料，给出审核意见，给出房屋的评估价格和税费清单；4、买卖双方根据评估价格和税费清单去相关部门缴纳税费，领取税费证明；5、提交税费证明给房管局，房管局审核税费资料，房管局办理过户手续；6、买卖双方一起去房管局领取新的房产证书。

答查询公租房信息，建议走官方渠道以确保准确：一、登录当地住房和城乡建设局（住房保障部门）官网，查找“住房保障”“公共租赁住房”栏目，查看项目公示、配租公告与申请条件。二、关注当地住房保障部门与所在区县的微信公众号，房源、摇号与选房通知多在此发布。三、通过当地政务服务网、政务App（如各地城市服务端）查询可申请项目与线上入口。四、到户籍或居住证所在街道、社区住房保障窗口现场咨询。五、拨12345热线转住房保障部门咨询。六、公租房多已与廉租房并轨，名称可能统一为“公共租赁住房”。具体信息以当地最新公布为准，谨防非官方代办。