公积金贷款年限怎么算？

答公积金贷款年限计算方法： 1、最长贷款25年； 2、按房屋使用年限计算： 砖混结构(混合结构) :贷款年限=47年-房龄； 钢混结构:贷款年限=57年-房龄； 3、按借款人年龄计算： 市管:贷款年龄=65-夫妻双方年龄小的年龄； 市管组合贷:贷款年限=65-夫妻年龄小的年龄(以银行政策为准)； 国管:贷款年限=65 -借款人的年龄； 国管组合:贷款年限=65 -借款人的年龄，如果夫妻都出收入证明，按照年龄大者计算； 上述四方面计算后取低者为最终能贷款的年限； 注意：国管公积金及国管组合贷款时，月供不能低于月缴存额，月供低于月缴存额的，将减少贷款年限提高月供。