贷款买房提取公积金的方式：
1、偿还住房贷款本息公积金提取：借款合同的原件及复印件；购房合同的复印件；首付款发票的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件；
2、一手房提取：购房合同或购房协议的原件及复印件；购房发票的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件；
3、二手房提取：房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件；
4、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取：单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；
5、办理按揭贷款；每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷；
6、一次性付款买房；只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。
房产买卖过户价格评估方法：
1、网上评估
网 上评估毕竟是借助于机器，所以不能评估出来一个百分之百的市场价。但是，借助于网上评估系统，售房者可以了解到自己的房子价格在一个什么样的价格区间。一 般在网站房价评估系统中，录入房屋的基本信息，比如建筑年代、楼层、朝向、面积等，就会出现房屋的评估单价和评估的总价。
2、比较法
售房者可以通过实地的走访，通过比较的方法确定自己的房屋价格。走访的时候，售房者需要注意了解房屋所在楼盘的均价，以及同一楼盘内相似房源的挂牌价和成交价；周边小区类似房源的挂牌价和成交价等。通过这样比较的方式，可以确定出房子相应的价格范围。
3、咨询专业人士
专 业人士因为有比较专业的知识经验，所以，他们对房子的房价水平以及价格走势都比较了解。因此，向专业的人士询问，也是一个靠谱的方式。但是，售房者需要注 意的是，任何事情都没有绝对，专业人士对市场的认识也有可能存在偏差，因此给出的房子价格也不一定能够与市场的情况完全的契合。所以，多寻找几个专业的认 识询问情况可以获得更加贴合的说法。
