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租房子没有合同怎么办?

张振匿名网友 135****3675
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答租房子没有签书面合同,双方之间仍可能成立事实租赁关系,但举证难度大。补救与应对建议:一、尽快补签,哪怕手写一页纸,写明房屋地址、租期、租金、押金、费用承担与双方身份;二、保留证据链,包括租金与押金转账记录、微信聊天、录音、水电缴费户号、门禁卡或快递签收地址;三、明确租期性质,未约定租期的通常视为不定期租赁,双方可随时解除但应给予合理通知期;四、发生纠纷时,先协商,再请居委会、街道办或房管部门调解,仍无法解决的向法院起诉,凭上述证据主张权利;五、若房东否认租赁关系或强行驱离,可报警并同步取证。为降低风险,承租前务必要求房东出示身份证与权属证明。具体认定以《民法典》和当地司法实践为准。
2026-10-12 09:04:56
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2020-12-02 10:21:47
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重建私房买卖过户需要的税费:

一、买房需要交的钱:


  测绘费每平方米1.36元,也就是说一百平方米的房屋在过户的过程当中需要交136元的测绘费(当然,不同地方具体的测绘费可能会有点不同)。

  契税评估额按3%收取;

  交易费每平方六元钱;

  工本费80元;

二、卖方需要交的钱:

  如果房屋建成还没有满五年的,就需要缴纳1%的个人所得税;如果房子建成的年份已经满五年的,可以免交个人所得税;

  评估费按照0.5%的税率计算,30万元的房屋在过户时,买方和卖方分别承担750元的评估费;

  增值税税按照5.6%的费率来计算。

2021-06-18 10:17:57
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