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白条没有公积金怎么办?

姚倩倩过户员 深圳
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问淮北房子过户需要多少钱?
答

淮北房子过户费用明细: 

一、 买方应该缴纳的税费: 1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 

二、 卖方应该缴纳的税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。

2020-12-08 10:49:28
2
问我是租房的,办居住证要些什么手续?
答租房办居住证,手续按居住登记、居住证申领两步走。第一步居住登记:入住后由本人或房东到社区服务站、派出所申报,或通过当地公安 APP 线上登记,需要身份证、租房合同、房东身份信息和房产证信息;登记满一定期限,通常半年到一年,才能申领居住证。第二步申领居住证:带身份证、租房合同、租赁备案证明、近期照片,到居住地派出所或政务服务中心办理,部分地区可线上申请;审核通过后制证,一般十几个工作日。材料关键是租赁备案,很多城市要求先备案再办居住证,所以签约后要尽快做备案。居住证需要每年签注,地址变更要及时更新。居住证影响子女入学、医保、考驾照等公共服务,别等到用时才办。具体以当地公安户政部门要求为准。
2020-11-27 10:58:08
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