公积金最长能贷多少年？

答与其背条件清单，不如从最常见的被拒原因倒推，把这几项先自查清楚，通过率会高很多。1.被拒原因一：收入超标。家庭人均可支配收入按所有成员税后收入除以人口数计算，年终奖、经营所得、租金、养老金都算，很多人漏算导致超标。2.被拒原因二：名下有房。家庭成员在当地有产权登记住宅即不符合，哪怕是继承的小份额、远郊老房也算，申请前先查家庭不动产登记情况。3.被拒原因三：社保断缴。外来务工人员要求连续缴纳社保满规定年限，断缴补缴通常不认，换工作时要注意衔接。4.被拒原因四：已享受其他保障。曾享受过经适房、限价房、购房补贴的，一般不能再申请公租房。5.被拒原因五：材料不全或造假。身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、无房证明要一次备齐；造假会被取消资格并记入信用记录。6.通过后还要轮候：进入轮候库按摇号或排序配租，热门区域等待期长。7.提示：具体标准以当地住建部门公告为准，申请全程免费。

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答买房工资证明怎么开，按这份流程办。第一，找谁开：由用人单位人事部门或财务部门出具，加盖单位公章或人事章，手写签章无效；第二，标准内容：包含姓名、身份证号、职务、入职时间、近几个月（银行通常要求近六个月或一年）的月均收入、单位名称地址与联系电话，收入要写税前还是税后按银行模板要求；第三，金额原则：收入证明通常要求覆盖月供的两倍左右，如实开具，虚开被银行电话回访核实不符会直接拒贷，不要托关系夸大；第四，配套材料：银行一般同时要求银行流水佐证，流水入账与证明金额要能对应，单位代发工资的流水最有力；第五，自由职业与个体户：没有单位开证明的，用经营流水、纳税记录、社保缴纳记录佐证收入，部分银行有针对经营贷和个体户的专门口径。提前和贷款银行客户经理确认模板，一次开对。

答上海买30平方的商铺价格还要看商铺的具体位置，在上海商业中心，30平的商铺价格可能就要两三千万，如果是在比较偏僻的地方，那么价格就相对要便宜一些，上海商铺的平均价格应该15万左右，所有有的商铺价格30平的也就两三百万。

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