延边中介新房和二手房哪个佣金高？

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答能，但顺序不能乱，直接拒交整期房租反而会把自己变成违约方。 依据：《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，另有约定的除外；第七百一十三条，可要求房东在合理期限内维修，他不修的，你可以自行维修，费用由他负担，因维修影响使用的，应当相应减少租金或延长租期。损坏是你过错造成的，房东不承担。 四步走：一是书面催告留痕，微信写明故障部位和影响，要求 3 日内维修，逾期将自行修理并从下期租金中扣除；二是固定证据，拍照录像记录故障状态、报修记录和房东回复；三是规范维修，找正规维修方，索要发票、清单和付款凭证，金额大的先书面告知报价，先修后换；四是等额抵扣，只扣实际发生的维修费，扣款时附上票据明细，剩余租金照付。 注意，维修义务和付租义务一般不构成对待给付关系，北京三中院明确房东不维修通常不足以产生同时履行抗辩权，整期拒付可能被认定为无理由欠租，《民法典》第七百二十二条给了房东催告后解约的权利。只有房东不修、你也修不了，房屋已无法满足基本居住需求时，才谈得上解除。 酷暑无空调、漏水不能进人这类确已影响居住的，可主张按比例减租或顺延租期；若合同约定维修义务由承租人承担，该约定有效，签字前看清。

答青岛用公积金租房需要提供的材料有： 1、本人办理的提供身份证； 2、委托他人办理的，除需提供职工身份证外，职工本人应在相关事项予以签字确认： 　　(1)委托已在市住房公积金管理中心登记备案的单位经办人办理的，单位经办人应提供身份证原件； 　　(2)委托本人直系亲属办理的，代办人应提供关系凭证原件及代办人身份证原件； 　　(3)委托其他人办理的，被委托人应出具经公证的委托书原件及身份证原件。

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