房产过户是可以自己去办理的,只是自己办理手续比较复杂,并且很多优惠政策和省钱方案不懂;
一般买卖业主谈好价格,或者亲属之间的房产过户都是可以找一个专业代办的人员办理;
不仅费用低,并且还能省钱;
推荐:房飞布平台(官网、微信小程序、房飞布app),专业房产过户省钱代办平台。
220万房子买卖过户费用明细包含:
1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;220万的房子契税多少还要看买家房产数量和房产面积;
2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);220万的房子增值税多少还要看房子增值多少;
3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);还要看房子持有时间;
4、过户服务费,6元/平;
5、印花税,房产过户价格的0.1%;220万的房子印花税在2200元;
6、产权登记费:几十元。