租房中介费一般情况是:
一、住房
1、普通小区业主,房东自己的房子,中介费一般都是一个月租金,房东和租客各出一半;
2、公寓等有专业管理团队的租房公司,一般中介费都是半个月-一个月,全部由房东支付(羊毛出在羊身上的);
二、厂房
由房东和租客一同支付,具体要看厂房租金金额,一般都是1-3个月租金;
三、写字楼
写字楼一般都有自己的物业管理,如果有中介帮忙找到客户,租金也是一个月左右,全部由房东支付。
广州租房网站有:
1、房飞布:房东直租平台,房东可以直接免费发布房源出租信息,让租客直接联系对接,租房没有中间商,免中介费;
2、豆瓣:豆瓣小组可以说是最高效的租房群组。活跃人群多,一般都是转租为主,但是现在也占满了中介伪装,需要辨别;
3、深圳租房老司机:平台以业主直租、个人转租和公寓直租为主。平台上可以直接对接房东和转租人。推文阅读量在几百到几千上下;
4、深圳租房群号:免费开放的租房群和各区域租房群。业主、转租人和找房人可以在群直接交流。群内的房源真实可靠度高。
在成都租房好的软件有:
房飞布、链家、58同城、赶集网、安居客等都是较为知名的租房软件和平台。
上海租房子靠谱的网站平台,房飞布房东直租平台,平台包含:房飞布官网,房飞布微信小程序,房飞布微信公众号,房飞布app;
1、手机号验证登录,选择上海市;
2、房东可以在上面免费发布房源出租信息;
3、租客可以在上面发布求租需求;
4、承租双方可以根据自己的需求直接联系对方,租房没有中间商,免中介费。
租公寓需要注意的坑有:
1、在付钱之前,一定要认真问清楚所有的收费信息,有且不仅是:租金、水电费标准、押金、钥匙押金、管理费等,我还有听说一个月被收1500电费的。
2、合同信息一定要看清楚,先看合同信息,再决定要不要租,不要像我一样,东西都搬好了,就这样进退两难了。
3、跟房东所有的沟通一定要有微信记录,后面有纠结也好取证。
4、确定房东是一房东还是二房东,能少签租房时间尽量少签,还有部分公寓是可以中间免费换房一次,有的却要收高额费用,多问些信息总没错的。如果像这种说固定收1500的,要在合同上说提前退房多收部分要退回,如果合同上不能写,也要在微信聊天记录里说明备案。
5、退款的时候,一定要写明,退还的时间和金额。