克孜勒苏二手房中介费用一般怎么收的？

答公租房家庭孩子入学，核心是“实际居住＋材料齐全＋学区统筹”。一般需要：公租房租赁合同或配租证明、房屋租赁备案凭证、全家户口簿、父母一方在本区的居住证（非本地户籍）、社保或就业证明、孩子的出生医学证明与预防接种证。报名时按区教育局公布的招生时间，在公办小学招生平台填报，由教育局按“相对就近、统筹安排”原则分配学位，不一定能进公租房所在小区对口学校。热门片区学位紧张时可能被调剂到周边学校。每年招生政策与材料清单会调整，务必以当地教育局当年招生公告为准，提前半年关注。

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答两个公司合并房产过户涉及到的税费： 1、契税 两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。 2、印花税 以合并方式成立的新企业，其新启用的资金账簿记载的资金，凡原已贴花的部分可不再贴花，未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花。 3、企业所得税 一般税务处理：合并企业接受被合并企业资产和负债的计税基础，以公允价值确定;被合并企业的亏损不得在合并企业结转弥补。 4、增值税 纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税。

答

福州安置房买卖需要的费用有：

1、房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。

2、房子过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。

3、房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。

4、房子过户核档费：50元／宗。

5、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。

6、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。

7、房子过户所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。

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