抚顺二手房佣金谁出？

答房产赠与过户的风险问题有： 1、缴纳税费； 我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，房屋赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。 2、手续较多； 房屋赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和受赠与人带着身份证、户口、房产证，需缴纳公证费、交易手续费、转移登记费、产权证查档、房产证贴花等费用。

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答朔州买房首付一般是没有任何买房记录和贷款记录的，首付是2成；如果有贷款记录已经还清了的，是三成，二套房最低三成，如果有贷款没有还清的，二套最低5成。

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