毕节二手房哪个平台佣金少？

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答办理房屋买卖公证时，有几个问题要当场问清。第一问，委托权限范围：代签合同、代收房款、代办过户是否都包含，代收房款的资金进入谁的账户，能否限定为监管账户。第二问，公证书有效期：委托期限从何时起算，到期后是否自动失效，能否延期。第三问，撤销方式：委托人反悔时如何撤销，是否需要通知买方与中介，已发生的交易如何处理。第四问，份数与用途：需要几份，分别用于银行、登记中心与中介。第五问，费用与时间：公证费按什么标准收，多久出证，能否加急。第六问，风险提示：公证员会告知委托的法律后果，比如受托人越权签字的责任归属。第七问，材料补正：若产权证与身份证信息不一致，如何出具同一人证明。把这些问题问清并写进笔录，能有效降低后续纠纷。