父母把房子卖给子女需要什么手续？

答父母把房子卖给子女属于直系亲属买卖过户，办理直系亲属买卖过户的手续流程和普通的买卖过户流程是一样的，只是省去付款的环节，具体流程是： 1、领表签约； 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。 2、交税； 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。 3、登记； 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续。 4、取证； 取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

答父母以买卖的方式把房子过户给子女要办的手续：父母和子女双方先签订合同，携带好身份证、户口本、父母的结婚证、房产证到房管局办理过户登记手续，双方拿着回执单去缴纳相应的税费，缴纳税费之后，凭税费单据领取新的房产证。