兰州卖房中介费一般都是怎么收取的？

答租房被坑电费，多数不是电表坏了，而是计价方式不透明。防范要点如下：一是入住当天抄录电表读数，和房东一起拍照确认，写进交接单，退房时同样操作；二是问清电价性质，居民用电执行供电部门公布的阶梯电价，而城中村、公寓、厂房改造房常按商用价或由第三方代收，单价可能明显更高，务必问清单价、是否有服务费或管理费；三是要求提供电费凭证，可以自己绑定供电部门的用电户号，通过官方渠道查询实际用电与缴费金额；四是看合同条款，把电价、计费方式、缴费周期写明，避免房东口头承诺；五是留意异常，如果用电量与家电情况明显不符，可要求校表或向供电部门申请检查；对私自改装、加装分表收费的情况，可向住建部门或12345反映。相关电价政策以当地供电部门公布标准为准。

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答西安租金在省会城市中属中等偏低水平，大致参考（以最新挂牌为准）：①合租单间——高新、雁塔核心区1200~2200元，碑林、莲湖800~1600元，长安、临潼600~1200元；②整租一居——1200~2500元；③两居——1800~3500元；④三居——2500~5000元。区域特点：高新区（唐延路、锦业路）企业集中，租金最高；小寨、钟楼商圈次之；浐灞、经开、航天基地房源新、价格适中；西咸新区、鄠邑、周至更低。地铁2、3、4、6号线沿线有溢价，通勤钟楼约20~50分钟。附加费用：押一付三常见，中介费半个月至1个月租金。找房建议：用贝壳找房对比同小区成交价，避开毕业季（6~8月）签约。以上为大致行情，以实际挂牌为准。

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