克拉玛依二手房中介费谁来承担？

答

没有钱想要贷款买房需要具备的条件是：

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份;

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、具有购买住房的合同或协议;

5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

7、贷款人规定的其他条件。

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答发布房源信息的注意事项，房东和中介都适用，做好这几条能提高成交还能避免纠纷。第一，信息真实：面积、楼层、朝向、租金、家电配置如实填写，虚假信息会被平台下架，还可能违反广告法规；第二，照片规范：白天采光好的时候拍，画面横平竖直，重点拍客厅、卧室、厨卫，杂物先收拾，第一印象决定点击率；第三，价格合理：先在平台查同小区同户型挂牌价，定一个略低于均价的「引流价」配合市场价房源，虚高没人问，过低会被怀疑假房源；第四，保护隐私：不暴露门牌号到户、证件信息，联系方式设置虚拟号更安全；第五，及时维护：房子租出或卖出第一时间下架，长期挂着不回复会被平台降权；第六，合规底线：违规隔断、群租房不能发布。各平台对押金担保、中介认证规则不同，发布前看清平台要求。