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答呼和浩特不是限购城市，对买房没有资格限制，但是对公积金贷款有要求，最新的公积金贷款要求是： 1、购买家庭第二套住房办理公积金贷款时，首付比例提高至30%，并相比同期首套住房公积金个人住房贷款利率上浮10%（以购房所在地不动产登记中心出具的房屋套数查询结果为准）。 2、购买家庭第三套及以上住房的不予受理住房公积金贷款；家庭申请第三次住房公积金贷款的不予受理（含异地住房公积金贷款）。 3、取消住房公积金贷款时间间隔，即：借款人在第一次住房公积金贷款还清之日起便可申请办理第二次贷款。 4、取消职工患重大疾病提取住房公积金业务。

答房屋抵押贷款具体流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) 抵押贷款所需要的资料 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。) 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 个人房产抵押所需要的资料 1、房屋产权证、购房合同及发票原件; 2、身份证原件、户口簿原件 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 4、婚姻证明(结婚或未婚证明)