定西二手房中介费是买家付还是卖家付？

答广州租房好的网站是： 1、房飞布租房； 房飞布租房是一款房屋自主交易平台，拥有海量真实业主房源，租客可以直接联系房东，租房免中介费，还可以自己免费发布租房、出租信息，通过中介帮忙，让租房充分自主，省钱的平台。 2、自如租房； 自如是一款品质租房应用，致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。自如租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，保证房屋的质量和舒适度。 3、豆瓣租房； 早年豆瓣是文艺青年的聚集地，但是现在受众群体多了，自然功能也会越来越多，豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东放租信息，而且可以加微信详谈，还有一些房子已经有了，就差合租的小伙伴了。

答昆明公租房房源分布在主城五华、盘龙、官渡、西山、呈贡五区以及晋宁、安宁、嵩明、富民等周边县区，常见的有各区的保障房组团和商品房配建项目，不少紧邻地铁与产业园区。房源按批次公开，名单动态变化。查询渠道：①昆明市住房和城乡建设局及市住房保障部门官网的配租公告；②云南政务服务网昆明分厅；③各区住建局住房保障窗口、街道办和社区；④12345热线。需要了解：昆明公租房通过公开摇号或轮候配租，申请家庭只能填报意向区域，不能指定小区；租金按房屋所在地段和建筑面积核定，低于同地段市场水平。准入条件以当地最新政策为准。

答卖房贷款可能存在的风险是： 1、审查购房者以及中介的信用记录，并查明购房者是否满足贷款购房的相应资格； 2、认真研读合同、协议； 3、不要相信口头承诺。在与中介公司沟通过程中应尽量保留书面证据，所约定事项也应签订书面形式文件。卖房人如果能够举证中介有虚假的介绍和承诺，中介公司就应当承担相应责任；如果不能举证，就只能向买房人追索欠款。

答租房中介费因城市和模式而异：①一线城市——多为0.5~1个月租金，北京常见1个月，上海常见租客承担月租金的35%~70%；②二三线城市——普遍半个月租金左右，部分城市由房东全担；③品牌公寓——收服务费替代中介费；④房东直租渠道（闲鱼、58个人房源、小区群）为零中介。谈判与避坑：签约前书面确认中介费金额与支付节点；要求开具发票或收据；正规中介带看不收费，费用只在签约时产生，警惕看房费等额外收费；选择月底、淡季租房，中介冲业绩时折扣空间更大。

答南充买房中介费一般都是按照房子买价的1-1.5个点收取，如果想要买房的时候省中介费用，可以下载房飞布app，上面发布买房委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，省钱又方便。