租房时房子破损伤人哪个来承担？

答租房期间房屋破损导致人员受伤，责任通常由有过错或负有维修义务的一方承担，要分情形判断。一、出租人责任，房屋本身存在安全隐患、出租人明知却不维修，导致承租人受伤的，出租人一般需担责，因为出租人负有保障房屋适合居住的义务；二、承租人责任，因承租人擅自改动结构、使用不当造成的，由承租人自己承担；三、第三人原因，如楼上漏水、他人施工致损，可向实际侵权人主张；四、举证与维权，及时就医并保留病历、费用票据、现场照片与沟通记录，先协商，协商不成可起诉；五、保险，部分家财险或租房险可覆盖相关损失。具体责任划分以事实与相关法律规定为准。