哪个软件里有日租房？

答新房没交契税是不影响满五唯一时间的，因为新房时间可以从买房合同开始算时间。

答

法拍房的税费大概：

1、税费 （成交价）1%-3%

90平方米以下按1%计算

90㎡-144㎡按1.5%计算

144㎡以上按3%计算

第三套则不论面积大小按3%计算

2、个税 （成交价）1%

按理说个税一般为卖方承担，但法拍房特殊性，有部分可以在过户时垫付，然后30天内找执行法院报销，但是有部分则必须垫付，无法报销。

3、物业费 （需要调查）

因法拍房有部分房源已经长期无人居住，会存在拖欠物业费的情况，一般住宅也就是几千到一两万，但是部分豪宅会高一些。竞拍前一定调查清楚

4、担保费 （贷款额）3%

法拍房需要走担保贷款，向银行指定的担保告诉交纳贷款额的3%的担保费

5、辅拍机构 （成交价）3%-7%

辅拍机构会提供法拍全流程的服务，包含前期的背景调查，贷款辅助，拍后的解封解压手续、过户手续办理以及最后的腾房交钥匙。

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答国外租房用什么App，要按目标国家选择，没有全球通吃的单一软件。思路：一、按国家定平台，北美常用本地租房网站与App，欧洲各国也有各自的主流平台，日本、韩国、澳洲同样以本地渠道为主；二、类型区分，整租、合租、短租各有侧重平台，学生公寓多通过学校或专门机构预订；三、核实与安全，优先选支持实名、有房源审核的平台，警惕图片与实况不符及预付款骗局；四、本地置换，抵达后可通过学校住房中心、当地社群与中介补充房源；五、签约要点，确认押金托管方式、租期与退租通知期。具体平台与规则以当地市场与法律为准。