新买的房子办理房产证需要什么资料？

答深圳房产改名就是房产过户的过程，房产改名就需要过户费用，深圳各种房产改名费用有：一、继承过户，不需要缴纳税费；二、赠与过户，需要缴纳房产评估价格3%的契税；3、买卖过户，深圳买卖过户的费用有：1、契税，90平米以下的首次购房的是按照房产过户价格的1%，90-144平米的是按照房产过户价格的1.5%，144平米以上或者二套以及二套以上的都是按照3%；2、营业税：房产过户减掉房产持有成本的5.6%，如果房子持有超过五年的就免征营业税；3、个税，房产过户价格的1%或者房产过户价减掉房产持有成本的20%，如果房子满五年是卖家唯一的房子就免征个税；4、印花税：房产过户价格的0.1%；5、房产过户服务费：6元/平方米；6、产权登记费：85元。

答房产过户办理地点有：1、当地房管局；2、房产所在的不动产登记局；3、房产所在的不动产登记中心。

答夫妻之间房产变更手续：双方携带身份证、户口本、房产证、结婚证去房管局办理变更手续，领取新证。其他亲属之间办理房产变更：双方签订合同——递件并网签——缴纳税费——办理过户手续——领取新证。

答二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短，常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证。

答办理不动产证需要的材料有：1、登记申请表；2、申请人证件；3、不动产证件资料和证明；4、不动产面积，房屋测绘等资料；5、国土使用证件；6、建设工程符合规划证明；7、不动产地址证明；8、不动产竣工证明；9、不动产各类政府批文等资料。