林芝买房佣金谁付？

答铁岭房子过户费用明细有： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：几十元。

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答南朗（中山）租房价格与小区楼龄、离镇中心距离相关，便宜房源多集中在几个方向：①老城区与旧村周边的小区，房龄大、单价低，但配套成熟；②远离镇中心与主干道的社区，租金更低，但通勤依赖自驾或公交；③工业区周边的村内公寓，面向务工人员，价格最低，需重点核查消防与合规。找房方法：用本地平台按南朗镇筛选，对比同小区不同房源报价；再到目标社区实地走一圈看招租广告与周边配套。签约前核实房东身份与房产证件，写清押付与退租条款。以实际房源为准。

答公租房跟廉租房的区别： 1、定义不同； 公租房全称公共租赁住房，它是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，由政府投资或者政府提供政策支持的其他投资主体，属于政府或公共机构所有的，通过限定的户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才及其他住房困难群体出租的住房。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，廉租房的分配形式主要以租金补贴为主，以实物配租和租金减免为辅。 2、表现形式不同； 公租房一般是政府出资建房然后低租金租给租户，在租赁的5年期满后，符合条件的承租人可以按照以综合造价为基准确定的价格来购买，但是购买后不得出租、转让和赠予等市场交易。 廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 3、保障形式不同； 公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住但不得转租、转让、赠与等。 廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。 4、申请对象不同； 廉租房主要针对本市城镇低收入和住房困难的家庭，而公租房是不受区域限制的，再有就是收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入需低于450元，而公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000元。 5、缴纳租金不同； 一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。 公租房则根据地段不同租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%左右，另外不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。

答恩施是湖北恩施州州府，廉租房已并入公租房体系，房源以州府所在地的保障房小区为主。分布上，恩施市城区及新区有集中建设的公租房项目，龙凤新区、舞阳坝、六角亭等片区也有配建和存量改造房源；利川、建始、巴东、宣恩、咸丰、来凤、鹤峰等县市各自有本地项目。查准确名单的渠道：恩施州住房和城乡建设局官网住房保障栏目、恩施市住建局及街道社区窗口、12345转住建部门。县级房源批次少、名单不常上网，建议直接到住建局住房保障科咨询在租项目和轮候情况。申请需满足户籍、收入、无房、资产条件，经街道初审、市住建局复核、民政核对、公示后轮候配租。具体项目以当地公告为准。