昆明买房佣金多久返还？

答永嘉房产过户税费明细： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

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答武汉二手房买房需要的手续费用有： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答租房办理居住证的流程：①前提——先办理居住登记：抵达城市后由房东协助或本人向居住地派出所（或社区）申报居住登记，多数城市要求登记满半年（部分城市已缩短或放宽）；②所需材料——本人身份证、房屋租赁合同、房东身份证复印件与房产证复印件（或租赁备案证明）、近期照片（部分地区可现场采集）；③办理渠道——居住地派出所户籍窗口或社区服务点，多个城市支持「居住证」线上申领（当地公安APP/政务服务平台）；④时限——材料齐全的一般15个工作日内制发，各地不同；⑤用途——子女入学、异地办理身份证件、考驾照、积分落户等；⑥续签——居住证一般每年签注一次，逾期未签注功能中止；⑦提示——签约时可在合同中约定房东配合提供办理居住证所需材料的义务，避免后续推诿。具体条件与流程以当地公安机关最新规定为准。