苏州二手房佣金是买的给还是卖的给？-房飞布问答

匿名网友 156****6761

答苏州二手房佣金，从原则上来讲，是属于买卖双方共同需要参与办理手续的过程，所以房产中介费用一般都是买卖双方共同支付的。但实际上，按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋，当然也可以要求由业主来支付中介费。

2021-08-08 17:50:32

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答安新是河北雄安新区下辖县，房地产交易受新区政策严格管控，首付与购房资格都要先确认，具体以雄安新区及安新县住建部门最新规定为准。1.第一件事是确认资格：雄安新区实行严格的住房管控，商品住房交易、购房资格与户籍、社保、工作单位性质密切相关，部分区域暂停或限制交易，务必先向当地住建部门核实能否购买。2.首付比例：在可交易的前提下，按套数、贷款类型确定，首套低于二套；商业贷款与公积金贷款下限不同，组合贷按较高要求执行。3.计算方式：首付等于成交价或评估价中较低者乘以比例，另加契税、维修基金约百分之二到四。4.贷款可行性：新区部分楼盘贷款政策特殊，需提前做银行预审。5.风险提示：任何声称能搞定雄安购房资格的中介都不可信，违规交易可能无法网签过户。6.建议：先到安新县不动产登记中心或住建部门咨询政策，再谈房源与首付，避免付了定金却无法交易。

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