南通卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

答在淮安租房，先看用途再定位置。淮安的居住板块大致可分为几类：市中心与老城区配套成熟、生活便利，房源以老旧小区为主；新城区与开发区房源较新、小区品质好，适合在附近上班的人群；高校周边的房源以合租和单间为主，毕业季会相对紧张；县城与乡镇租房需求集中在本地就业与陪读，单价更低但配套有限。找房渠道方面，三四线城市线上房源覆盖率不如一线城市，建议「线上了解行情＋线下实地找房」结合使用：先用全国性租房平台的淮安频道和本地分类信息网站了解大致价格区间，再通过本地中介门店、小区公告栏、社区微信群以及物业和门卫打听真实房源。看房时核验出租人身份证与房产证是否一致、水电燃气与物业取暖费如何计价、房屋是否可办理租赁备案，并把押金退还条件写进合同。具体租金以实际挂牌与合同约定为准。

答豪峰园的学位是：带侨香外国语；想要买卖学位房，推荐下载：房飞布app，一款买卖业主直接对接的平台，价格透明，买房省中介费！

答推广二手房的软件，可以手机下载：房飞布app，一款房屋自主交易平台，上面有很多房东直售的房源信息，自己可以直接联系房东，自己谈定价格，没有中间商，价格透明，没有中介费，省钱省心；如果上面有没有合适的房源，还可以在首页的位置发布简单的买房委托信息，让中介服务人员帮忙找合适的房源信息，这种通过中介成交的房子，佣金也只要房子成交价格的0.5%，比正常的3个点要便宜很多，是一款很好的省钱房屋交易平台。

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