玉树卖房中介费由谁出？

答离婚后申请公租房是否需要等一段时间，取决于当地规定（以当地最新政策为准）：①多数城市的态度——离婚本身不影响申请资格，关键是离婚后的家庭收入、财产与住房状况是否达标；②部分地区设有时间限制——为防范“假离婚”骗取保障房，一些城市规定离婚须满一定年限（常见1~3年）才可按单身或新家庭申请，或要求提供财产分割协议及履行情况材料，具体以当地公告为准；③房产认定规则——若离婚时已分割到住房或获得较大补偿，人均住房面积超标则不符合条件；离婚后无房、租住或借住的，可按无房家庭申请；④原有保障资格的衔接——若离婚前家庭已在享受公租房或补贴，需在规定时间内申报变更，由住房保障部门重新核定家庭人口与资格；⑤申请材料——身份证、户口本、离婚证或离婚判决书、离婚协议与财产分割证明、收入与财产证明、无房证明；⑥查询渠道——当地住建局住房保障部门、街道窗口、12345热线。建议先做资格预审再准备材料。

答租房入住前后的消毒与清洁建议：①入住前——先通风至少半天，打开所有柜门抽屉；对高频接触面（门把手、开关、水龙头、马桶、桌面）用含氯消毒液（84按1比100稀释）或75%酒精擦拭，作用10~30分钟后用清水再擦一遍；②卫生间——马桶与地漏是重点，可用含氯消毒液浸泡刷洗，检查下水返味（必要时更换地漏芯）；③厨房——油烟机、灶台、水槽用去油剂加消毒液，冰箱清空后用稀释消毒液擦内胆并通风；④织物——床垫、沙发用蒸汽或除螨仪处理，窗帘与床品建议清洗或高温烘干；⑤空调——拆洗滤网，必要时请专业清洗内机（细菌霉菌集中处）；⑥老旧房源——墙面发霉处用除霉剂，地板缝隙可用消毒湿巾处理；⑦注意——不要混用84与洁厕灵（会产生氯气），酒精远离明火；⑧入住后保持通风与定期擦拭即可，无需过度消毒。

答吕梁房产过户流程是： 1、签订房屋买卖合同；2、提交双方资料给到房管局审核；3、缴纳税费，领取税费证明；4、办理过户手续；5、领取新证。

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