买法拍房房好不好,这个是没有绝对的,买法拍有好处也有坏处,要看自己是怎么看的,毕竟法拍房的价格摆在哪里;
那么法拍房有什么利与弊呢?
买法拍房的好处:价格比较便宜,低于市场房价,基本上是在市场价的70%-80%之间。税费低,主要承担契税,无需缴纳房屋增值税。大多数都为现房拍卖,无烂尾风险,周边配套成熟;
买法拍房的坏处:容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决。买房人看房不方便,很可能会碰到存在瑕疵的房产。