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洛杉矶租房哪个区好?

匿名网友 186****1503
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答在洛杉矶租房选哪个区,要兼顾通勤、安全与预算三方面。一般来说,靠近市中心及UCLA、USC等高校的片区(如Westwood、Koreatown、Downtown)交通与生活便利,但租金偏高、部分街区治安需留意;往南北向的Santa Monica、Pasadena宜居但价格高;再远一些的Long Beach、Arcadia、Monterey Park等性价比更好,但通勤时间较长。选择建议:一是用通勤软件核算早晚高峰到公司的实际时间;二是查看当地治安地图,避开高风险街区;三是确认租约是否含停车位、水电与家具。洛杉矶房价与治安变化快,具体请以当地最新信息为准。
2026-10-14 15:40:30
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问如何婚后买卖过户父母房产成为个人财产?
答

婚后买卖过户父母房产想要成为个人财产,婚后可以通过夫妻财产约定的方式,将房子变个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

如有以下情形,也不属于夫妻共同财产;

如果夫妻有如下情况,即使婚姻关系存续期间内取得的财产,也不是夫妻共同财产:

1、指定赠与

遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的,在离婚时不能作为共同财产分割。比如,男方父亲去世之前,在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有,排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产,不能作共同财产分割。

2、夫妻双方有约定

夫妻可以就财产进行约定。可以婚前约,也可以婚后约。内容可以设定婚后一方的收入归一方所有,不纳入共同财产的范围。必须采用书面形式。

3、婚前财产

一方婚前的财产自然不应属于离婚时分割的范围之列。因此,离婚时如果一方能举证证明另一方要求分割的财产在婚前就已取得,这些财产就不属于离婚分割之列。

4、只能归一方的特定财产

有些财产,即使没有约定,也不能属于夫妻共同财产。比如,因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。这些费用主要是保障受害一方的生活,因此,不能作为共同财产分割。

2021-06-15 11:22:53
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2020-11-11 09:27:48
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