温州瓯海区房价是多少？

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答赠与过户主要费用有： 1、直系亲属：公证费2%，评估费6元/㎡，契税3%，印花税0.05%；90平方米的房产办理赠与过户要看房子的价值多少，主要是一个契税，契税是房子评估价格的3%。

答租到没有房产证的房子，需分情形判断风险（以当地规定为准）：①先弄清原因——是小产权房、自建房、单位房改房暂未办证，还是房屋处于抵押或查封状态；性质不同，风险差别很大；②小产权与违建——无法办理正式租赁备案，居住证、子女入学、公积金租房提取都可能受阻，还存在拆迁与执法风险，不建议长期承租；③自建房与城中村——常见无独立产权证，可要求房东出示宅基地批准文件或建房审批材料、身份证与村集体证明，并到村（社区）核实；④替代核验方式——请房东提供购房合同、契税完税凭证或不动产登记查询结果（有些小区已登记但未发证）；⑤合同保护——在合同中写明房东对房屋享有合法出租权，并约定“因产权问题导致无法居住需全额退押并赔偿”的条款；⑥提醒——无产权证房源不要一次性支付长期租金，尽量缩短付款周期并保留全部转账凭证，必要时向当地住建部门咨询。

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答不要中介租靠谱的app，是房飞布app，自己免费发布房源，直接对接租客，没有中间商，免中介费，省钱又省心。