白银买房中介费谁出？

答天门房子过户费用明细：一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

答租房签合同的关键条款与手续清单如下。第一，主体核验：出租人须为产权人或合法转租人——核房产证、身份证，二房东看转租授权，共有的房屋要共有人同意。第二，必备条款：双方信息与房屋坐落、租期起止、租金与支付日、押金与退还条件、水电燃气物业费的承担与计价、维修责任、提前解约与违约金、能否转租。第三，交接附件：家具家电清单（标注新旧）、水电燃气表底数，作为合同附件双方签字，退租按此验收。第四，重点防线：押金退还条件写具体（扣款情形与标准），租期内不得单方涨租写进合同，房东进入房屋需提前通知。第五，手续配套：签约后办理租赁备案（当地平台或街道）、流动人口居住登记（办居住证的基础）。第六，付款留痕：转账备注用途，押金收据必留，一次性年付要警惕。合同每多写一行，退租时少吵一架。

答按地铁找房是许多租房平台的标配功能，可以这样使用：一、筛选功能，在主流租房App的地图模式中开启“地铁找房”或“通勤找房”，输入公司地址与可接受通勤时长，系统会圈出匹配站点；二、按站点与出口，地图模式下点击站点可查看周边小区清单与步行时间，部分App支持按出口方向筛选；三、按通勤时间排序，同一预算下比较不同线路末端的通勤时长，往往能找出性价比更高的区域；四、注意误区，平台标注的“距地铁XX米”多为直线距离，实际步行可能绕行，建议用地图软件实测路线；五、交叉验证，选定小区后到另一平台比价并实地看房，确认楼层、采光与噪音。功能名称各平台不同，具体可用性以当前App版本为准。

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答凉山房子过户费用明细有： 一、税费 1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；4、印花税：房子过户价格的0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：85元。）；6、交完税费。 二、佣金 房屋过户价格的1-3%，房飞布app，上面有规定佣金不超过一个点，是买卖双方一起的，全网最低价格。