大同买房中介费什么时候支付？

答阜宁房产买卖过户需要的资料有： 买卖双方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、增值税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；

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答租房软件可按使用人群来选，更贴合实际需求：①学生与应届生——豆瓣租房小组、小红书同城、学校论坛与校友群，以及面向学生的合租平台（海外留学生常用Spareroom、Flatmates），核心诉求是合租便宜与室友可靠；②上班族——贝壳找房、链家可按通勤时间与地铁站筛选；58同城、安居客用于扩大搜索；自如、相寓、泊寓适合不愿操心维修的租客；③家庭租房——优先用贝壳与当地住建部门官方租赁平台，便于查小区成交价、学校与配套，签约更要看产权与租赁备案；④外派与过渡（1~3个月）——美团民宿、携程、途家、小猪短租，或支持月租的品牌公寓；⑤房东与转租者——58同城、安居客、闲鱼以及贝壳的业主直租入口。共性提醒：无论哪个软件，看房前不付费、核验不动产权证与房东身份证、使用示范合同、押金租金转账留痕。以实际房源与合同为准。

答

100万房子过户费满五年，就代表可以免增值税，但是还需要缴纳个税和契税等费用，具体的有：

1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；

2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；

3、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、房屋过户服务费：6元/平方米；

6、工本费：80元。