丽江二手房佣金比例一般是多少？

答二手房买卖过户后保障余款的方式： 一、拿款的条件； 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。 二、首付时间； 签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金，买方还要交定金给卖方，此资金先由中介公司监管，对买卖双方约束，过户后给卖方。过户当天就要打首付款，余款等着银行放款，一般是约定直接放款给卖方，买卖合同内会约束买方在过户之后多少期限内办理贷款事宜。 三、交房时间； 大家都说早交房早收款，这个是对的。交房时间是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。 四、尽量走银行贷款； 如果下家是走银行贷款途径，这个你完全不用担心，当银行确认房屋已过户后，会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是下家控制不了的，而银行就相当于第三方平台。

答公租房摇号的基本流程：①资格审核与公示——申请经街道受理、区与市两级住建部门审核，符合条件的家庭公示后进入轮候库；②发布配租公告——主管部门公布本次配租的项目、房源数量、户型、租金标准与报名/确认时间；③摇号定序——在公证部门与申请家庭代表监督下，通过电脑随机方式为每个家庭生成选房顺序号（部分城市对特殊困难家庭设优先批次）；④按序选房——按顺序号在规定时间到指定地点或线上系统选房，选定后不得更换（各地规则不同，部分允许有限次数的重选或放弃）；⑤签约入住——签订租赁合同、缴纳押金与首期租金后办理入住。摇号全程公开透明、随机产生，不存在「花钱买号」「内部指标」。选房顺序与规则以当地住房保障部门公告为准。

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