莱蒙*水榭春天花园五期怎么样？

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答唐山二手房买卖过户需要的证件是： 1、买方需要携带的证件资料： (1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; (2)若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; (3)若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本; 2、卖方需要携带的证件资料： (1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本); (2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

答

多人查封房产拍卖顺序是：

按照查封顺序，分为首次查封和轮候查封，首次查封是指首先对房产进行查封的法院，轮候查封是指对其它人民法院已经查封的房产，其他法院按时间顺序依次在登记机关进行登记，等排前面的查封依法解除后，次之的轮候查封法院自动转化为正式查封。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，当被查封的房产是房主唯一生活用房不能拍卖，如该房产超过一般生活需要，可执行拍卖；当被查封的房产不是唯一房产，可以进行拍卖，按照法定程序进行公开拍卖，拍卖所得款项按规定扣除手续费用后，依照查封顺序，进行财产执行。如果该房产不适合拍卖，法院可变卖该房屋。

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