滁州卖房中介费由谁出？

房子满五年的计算方法：

1、商品房

以房产证登记日期为准，日期满五年即可；

2、已购公房

以原始购房合同签署日期为准满五年，或者距房产证填发日期满五年，符合其中一项即可；

3、继承的房产再交易

继承以原房产证为准计算是否满五年；

4、赠与的房产再交易

赠与以赠与之后新房产证为准计算是否满五年。