文锦花园怎么样？

答九江买房中介费一般都是2-3个点，就是房子交易价格的2%-3%作为中介费用，具体买卖双方各出多少，这个就要看买卖双方是怎么约定的，一般是买卖双房一起承担，但是也要看是买方市场还是卖方市场，如果房子好卖，一般卖家可以不出费用，中介费全部由买家承担；如果房子不好卖，那么买家也可以不出费用，中介费全部由卖家承担，这个是没有明确规定的，主要是看前期是怎么约定的，这个大部分实体门店的收费标准；但是如果想要中介费更便宜，还是网络平台相对便宜，网络平台可以省去大量的门店费用和中介人员费用，中介费能做到很优惠，推荐一款当地人都在使用的平台：房飞布app，上面发布买房委托，中介费规定不超过房屋交易价格的0.5%，非常省钱好用的房屋交易信息平台。

答广州不同总价房源的首付金额差别很大，下面按总价档位给测算思路，具体比例以最新政策为准。1.测算公式：首付金额等于成交价与银行评估价中较低者乘以首付比例，另加契税、维修基金、中介费约百分之三到五。2.低总价档：外围区域如增城、从化、花都总价一两百万元的房源较多，按较低首付比例测算，首付在数十万元级别，适合刚需。3.中等总价档：番禺、黄埔、白云总价三百万元左右的房源，首付金额明显上升，需准备充足现金并预留装修。4.高总价档：天河、越秀、海珠核心区总价五百万元以上，首付与税费金额大，且可能触及非普通住房标准。5.二手房注意：评估价偏低时差额需现金补足。6.建议：先做资格与贷款预审，用可承担月供乘以贷款年限反推可贷额度，再定总价上限。

答发布短租房信息好的平台，推荐：房飞布APP，手机下载房飞布APP，上面可以自己免费发布房源信息，留下自己的联系方式，直接对接客户，没有中间商，免中介费，租房省钱；如果不想对接客户，可以在上面发布简单的出租委托信息，让全城的经纪人帮忙找租客，租房成功之后，只需要给1/4个月的租金作为佣金，比市面上的一个月租金作为佣金省钱多了，非常好用的租房平台，极力推荐。

答湛江申请公租房的条件： 一、市区城镇居民，符合相关条件的家庭或年满35周岁的单身人士，可申请1套（间）公共租赁住房：有本市市区城镇常住户口，且在本市市区实际居住3年以上，符合家庭人均年可支配收入最低标准，不拥有任何自有形式的住房、宅基地、承租公有住房，或人均住房建筑面积低于13平方米； 二、新就业人员：申请人及其在本市市区范围内长期居住的直系亲属家庭住房人均建筑面积低于13平方米，全日制大专以上院校毕业，自毕业的次月起计算，毕业未满5周年，已与市区内用人单位签订劳动（聘用）合同，已在市区购买社会保险及住房公积金； 三、外来务工人员：申请人及其在本市市区范围内长期居住的直系亲属家庭住房人均建筑面积低于13平方米，符合家庭人均年可支配收入最低标准，在本市市区连续购买社会保险3年以上及购买住房公积金2年以上，已与市区内用人单位签订劳动（聘用）合同； 四、青年医生、青年教师：未满35周岁，申请人及其在本市市区范围内长期居住的直系亲属家庭住房人均建筑面积低于13平方米，全日制大专以上院校毕业，已与市区内用人单位签订劳动（聘用）合同，持有相应的从业资格证明； 五、为环卫工人、公交司机：申请人及其在本市市区范围内长期居住的直系亲属家庭人均住房建筑面积低于13平方米，其本人在本市市区连续购买社会保险半年以上，与市区内环卫公司或公交公司签订劳动（聘用）合同等相关条件； 六、为享受廉租住房租金标准的公共租赁住房供应对象：申请人及共同申请人符合城镇居民公共租赁住房供应对象条件，持有城乡居民最低生活保障金领取证，申请人家庭人均住房建筑面积低于10平方米。

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