大陆庄园怎么样？

答公积金贷款的最高额度和单位是相同的，现在单人最高40万元、两人及以上最高70万元。

答上海的公租房在选址上分布较广，主要分两类地段。一类是产业园区和商务区周边，如张江、金桥、漕河泾、虹桥、杨浦五角场，主要服务园区就业人员，通勤方便但租金相对高、房源紧张。二类是大型居住社区和新城，如浦东曹路、闵行浦江、宝山顾村、嘉定新城、松江泗泾，房源量大、租金低，但通勤市区时间长。市筹项目多分布在后者，区筹项目多在前者。选地段要看你的工作地：在园区上班优先申请区筹，跨区通勤成本高；在市区上班可考虑地铁沿线的大型社区。查询以市住房租赁公共服务平台和各区住房保障中心公告为准，具体项目地址和租金以官方公布为准。

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答外地买房的首付比例，取决于你所在城市对外地户籍的购房资格认定，而不是“外地人”身份本身。多数限购城市要求外地户籍提供连续缴纳社保或个税满一定年限的证明，才有购房资格；资格通过后，首付比例与本地户籍基本一致，首套约两成、二套三成起。少数热点城市对外地户籍执行更严格的套数认定或更高的二套首付。若在非限购城市购房，通常只看贷款记录和名下房产。需要额外预留的是：异地贷款可能受公积金缴存地限制，商业贷款需提供本地收入或纳税证明。购房前先到当地房产交易中心确认资格，再让银行做贷款预审。